मुंबई.expensive land in Mumbai: भारत की वित्तीय राजधानी, अरबपति उद्योगपतियों और मशहूर हस्तियों का घर है। यहां पर एक संपत्ति खरीदना या ज़मीन खरीदना आसान नहीं है, क्योंकि यहां के संपत्ति मूल्य असामान्य रूप से उच्च हैं। जहां अक्सर मुंबई में महंगे अपार्टमेंट सुर्खियाँ बनाते हैं, वहीं इस बार चर्चा का विषय एक ज़मीन का टुकड़ा है, जिसकी कीमत 455 करोड़ रुपए है।
अगरवाल होल्डिंग्स प्राइवेट लिमिटेड ने मुंबई के शानदार जुहू इलाके में एक शानदार ज़मीन का टुकड़ा 455 करोड़ में खरीदी है। यह ज़मीन शापूर्जी पलोनजी ग्वालियर प्राइवेट लिमिटेड से खरीदी गई है, जो शापूर्जी पलोनजी ग्रुप का हिस्सा है।
जमीन का आकार और लेन-देन के विवरण
कंपनी Square Yards के अनुसार, रजिस्ट्रेशन दस्तावेजों में ज़मीन का क्षेत्रफल लगभग 1,819.90 वर्ग मीटर (19,589.22 वर्ग फीट) है। यह सौदा नवंबर 2024 में पूरा हुआ, और रजिस्ट्रेशन प्रक्रिया के दौरान ₹27.30 करोड़ का स्टांप ड्यूटी और ₹30,000 का रजिस्ट्रेशन शुल्क लिया गया।
कंपनी के प्रतिनिधि का बयान
“अगरवाल होल्डिंग्स प्राइवेट लिमिटेड का जुहू में हाल ही में संपत्ति खरीदना मुंबई में वाणिज्यिक और आवासीय निवेश के लिए इसकी निरंतर आकर्षण को प्रदर्शित करता है। बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स (BKC) और दक्षिणी तथा पश्चिमी मुंबई के प्रमुख स्थान अब वाणिज्यिक और लक्ज़री रियल एस्टेट के लिए आकर्षक गंतव्य बन चुके हैं,” अनंद मूर्ती, को-फाउंडर और CBO, कैपिटल मार्केट & सर्विसेज, Square Yards ने कहा।
शापूर्जी पलोनजी ग्रुप का बयान
शापूर्जी पलोनजी ग्रुप ने बताया कि जुहू की इस ज़मीन के केवल छोटे हिस्से को मनीटाइज किया गया है, जबकि बाकी ज़मीन समूह के पास ही रहेगी।
अगरवाल होल्डिंग्स की पहले की डील्स
यह अगरवाल होल्डिंग्स की जुहू में की गई पहली बड़ी डील नहीं है। सितंबर 2022 में, कंपनी ने लगभग 1.75 एकड़ क्षेत्र में फैली दो ज़मीनों को ₹332.8 करोड़ में खरीदी थी।
मुंबई की उच्च मांग वाली जगहें
मुंबई में बांद्रा-कुर्ला कॉम्प्लेक्स, साउथ मुंबई और वेस्ट मुंबई जैसे इलाके हमेशा ही हाई-प्रोफाइल निवेशकों के लिए आकर्षक रहे हैं। खासकर जुहू और बांद्रा, जो समुद्र के नजदीक और लक्ज़री हाउसिंग प्रोजेक्ट्स के लिए प्रसिद्ध हैं, इन इलाकों की मांग समय के साथ बढ़ती जा रही है। मुंबई का रियल एस्टेट मार्केट और यहां के संपत्ति सौदे यह साबित करते हैं कि यह शहर न सिर्फ व्यावसायिक, बल्कि लक्ज़री जीवनशैली के लिए भी एक प्रमुख केंद्र बन चुका है।
भारत में इन स्थानों पर भी महंगी जमीनें
भारत में कुछ ऐसे स्थान हैं जो अपनी भव्यता, उच्च जीवनशैली, और महंगे रियल एस्टेट के लिए प्रसिद्ध हैं। इनमें से कुछ प्रमुख महंगे स्थान निम्नलिखित हैं:
मुंबई (Mumbai):
मुंबई को भारत का वित्तीय और व्यापारिक केंद्र माना जाता है, और यहां के कुछ इलाके जैसे दायमान, मालाबार हिल, बांद्रा, कोलाबा आदि बेहद महंगे हैं। यहां के रियल एस्टेट की कीमतें उच्चतम स्तर पर हैं।
दिल्ली (Delhi):
दिल्ली में लुटियन्स दिल्ली, चाणक्यपुरी, वीआईपी इलाकों जैसे सफदरजंग एन्क्लेव और आश्रम जैसे इलाके महंगे माने जाते हैं। यह इलाके सरकार के उच्च अधिकारियों और अमीर लोगों के बीच पसंदीदा हैं।
बेंगलुरू (Bengaluru):
बेंगलुरू में कोरमंगला, जयनगर, व्हाइटफील्ड जैसे क्षेत्र भी महंगे माने जाते हैं, खासकर टेक्नोलॉजी कंपनियों और स्टार्टअप्स के कारण यहाँ की रियल एस्टेट की कीमतें उच्च हैं।
चेन्नई (Chennai):
बेसेंट नगर, अड्यार जैसे इलाके चेन्नई में महंगे हैं, जहां पर रियल एस्टेट की कीमतें काफी अधिक हैं।
पुणे (Pune):
लोहेगांव, कोरेगांव पार्क जैसे क्षेत्रों में महंगे रियल एस्टेट के प्रोजेक्ट्स देखने को मिलते हैं। यह क्षेत्र युवा पेशेवरों और उद्योगपतियों के बीच आकर्षण का केंद्र हैं।
गोवा (Goa):
पणजी, वागातोर, कैंडोलिम जैसे इलाकों में उच्च कीमतों वाले रिसॉर्ट और लक्जरी संपत्तियां हैं, जो विदेशी पर्यटकों और अमीर वर्ग को आकर्षित करती हैं।
जयपुर (Jaipur):
जयपुर में रॉयल इलाके जैसे कि गुलाबी नगर और शाही महलों के पास महंगे घरों और रियल एस्टेट की मांग बहुत अधिक है।
इन स्थानों पर रियल एस्टेट की कीमतें उच्च होने के साथ-साथ वहां के जीवन स्तर, बुनियादी सुविधाओं और सुविधाओं की गुणवत्ता भी बेहद उच्च है।
