मुंबई. Real Estate Growth: मुंबई में जनवरी 2025 में घरों की बिक्री ने नया इतिहास रचते हुए 11,773 से अधिक घरों की बिक्री का आंकड़ा छुआ। इससे मुंबई में रियल एस्टेट सेक्टर की मजबूती का एक और प्रमाण मिला है, और महाराष्ट्र को 952 करोड़ रुपये से अधिक का स्टाम्प ड्यूटी राजस्व प्राप्त होने का अनुमान है।
यह आंकड़ा पिछले 13 वर्षों में जनवरी माह में सबसे अधिक संपत्ति पंजीकरण की संख्या को दर्शाता है, और जनवरी 2024 के मुकाबले 7.3 प्रतिशत की वृद्धि दिखाता है। इसके अलावा, महाराष्ट्र में स्टाम्प ड्यूटी संग्रह में सालाना आधार पर 25 प्रतिशत की वृद्धि दर्ज की गई है, जो उच्च-मूल्य वाले लेनदेन में बढ़ोतरी को दर्शाता है। रियल एस्टेट सेक्टर की यह वृद्धि मजबूत उपभोक्ता विश्वास, स्थिर आर्थिक स्थिति और बड़े पैमाने पर चल रहे बुनियादी ढांचा विकास के कारण संभव हुई है। जनवरी में मुंबई में संपत्ति पंजीकरण के आंकड़े से यह साफ संकेत मिलता है कि लोग अब मुंबई को एक सुरक्षित और दीर्घकालिक निवेश के रूप में देख रहे हैं।
आवासीय संपत्तियों में रुचि बरकरार
मुंबई के दिसंबर 2024 के पंजीकरण आंकड़ों के मुताबिक, 80 प्रतिशत पंजीकरण आवासीय संपत्तियों से संबंधित थे, जो यह दर्शाता है कि शहर में आवासीय संपत्तियों में लोगों की रुचि लगातार बनी हुई है।
समर्थन कर रहे बुनियादी ढांचे के विकास
अजमेरा रियल्टी एंड इंफ्रा इंडिया लिमिटेड के निदेशक धवल अजमेरा ने कहा, “2025 की शुरुआत मुंबई के रियल एस्टेट बाजार के लिए बेहद सकारात्मक रही है। जनवरी के दौरान इस द्वीप शहर ने पिछले पांच वर्षों में सबसे अधिक बिक्री दर्ज की, जो साल दर साल 5.5 प्रतिशत की वृद्धि को दर्शाती है।”
उन्होंने आगे कहा कि मुंबई में तटीय सड़कों और मेट्रो लाइनों जैसे बुनियादी ढांचे के सुधारों ने शहर के विभिन्न क्षेत्रों में आवागमन को और सरल बना दिया है। इसका सीधा असर सायन-घाटकोपर, अंधेरी-बोरीवली और वडाला-सिवरी बेल्ट्स में आवासीय अवसरों में वृद्धि के रूप में दिख रहा है।
आगे का रास्ता
धवल अजमेरा ने विश्वास व्यक्त किया कि मुंबई में रियल एस्टेट की मांग मजबूत बनी रहेगी, क्योंकि शहर बुनियादी ढांचे के सुधार और सामाजिक पुनर्विकास की प्रक्रिया से गुजर रहा है। उनका मानना है कि इस साल रियल एस्टेट सेक्टर की बिक्री नई ऊंचाइयों तक पहुंच सकती है।
